地球の温暖化に伴い、台風も様変わりしてきたといわれています。一つは海水の温度が高いため勢力が発達しやすく、大型で強いものになる傾向があること。もう一つは、今まで以上に日本のそばで発生し、日本に影響が出るまでの時間が短いということです。発生したと思ったら、もうそばに来ている、ということも増えました。いずれにしても、今まで以上の用心が必要です。

台風で最も気を付けたいのは強風です。強風によって建物にかかる横からの力や、下から吹き上げるような力に対して、特に古い家では構造上・施工上で備えが十分とはいえない場合があります。大型の台風が接近する前に、屋根瓦のずれなどがないか、窓ガラスで割れる心配のあるところはないか、庭木が倒れたり庭の物が飛んで窓や壁を損傷する可能性はないか、チェックしておきましょう。

屋根は、住まいの外壁と同様、いやそれ以上に過酷な環境で住まいを守り続けています。高温で焼いた窯業瓦は材質そのものは非常に強く、数十年でももちますが、ずれたり割れたりする可能性があります。またよく使われる、いわゆる「カラーベスト」は、材料そのものの耐候性が低く、退色も早いので再塗装や葺き替えが必要です。ガルバリウム鋼板も「カラーベスト」よりは耐候性がありますが、やはり同様のメンテナンスが必要です。

屋根の再塗装は早ければ10年周期で必要になり、30年を経過すれば全面葺き替えが必要です（この年数は、建築地の環境や条件によって異なります）。
屋根のメンテナンスは足場が必須なので、単独のリフォーム工事とするよりは、同じように足場を掛けることが必要になる外壁やバルコニーなどのメンテナンスと時期を合わせて行うと経済的です。