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リフォームのアジャストのアピールポイント
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【リフォーム事例】気軽にできる！リフォーム事例集
～各種リフォーム、取り換え工事、屋根改修など幅広く対応しています！～
【内装リフォーム】 アコーディオンカーテンを取り付けました。お客様のご希望により、鮮やかな赤い色へ。お部屋が、一気に明るく、おしゃれになりました！
【窓サッシの取付】 写真左の窓に、インナーサッシを取り付けました。インナーサッシを取り付けることで、窓からの外気の直接的な影響を受けにくく、快適になりました！
【トイレリフォーム】 便器の取り換え、内装全面をリフォーム。新しく棚を設けることで、収納スペースが増えました。
【水回りリフォーム】 洗面化粧台を取り換えました。花柄のカーテンもあって、おしゃれな雰囲気に。
【リフォーム事例】 浴室
～お風呂の時間をゆったりと楽しめるようになりました！～
【工事開始前】 膝を伸ばしてゆったりと入ることができませんでした。
【工事完了後】 ユニットバスへの取り換え、浴室全面をリフォーム。以前よりも、広くなった浴槽でゆったりと楽しめるようになりました！
●工事の内容：
古いタイル張りのお風呂を、ユニットバスへと交換しました！
工事前のような浴室は、土台部分が腐食していることが多く、
ユニットバスへの交換と全面リフォームをご依頼される方は多いです。
★このように、浴室リフォームも対応しています！
⇒アジャストの詳しいリフォームの説明は、こちら
【リフォーム事例】 耐震補強①
～築20年のお宅で、耐震補強の工事を実施。腐食の改修もできました～
【工事中①】 国土交通省取得認定の「補強壁」を設置します。設置する場所の壁紙を剥がしてみると、中が腐食していました。
【工事中②】 腐食していたところを外し、「補強壁」の下地を入れます。
【工事中③】 構造計算を行って適切な位置に、品質性能試験に合格した耐震金物で補強します。
【工事完了後】 「補強壁」の工事が完了しました！既存の壁との違和感がないよう、丁寧に仕上げます！
【建物の概要】
都内の築十数年 （木造・2階建て）
【アジャストにご依頼いただいたキッカケ】
当社が配布している、耐震診断の「チラシ」をご覧いただき、
お客様よりご連絡くださったことがキッカケです。
【耐震改修の工事について】
まずは、耐震診断を実施しました。
耐震診断の結果、工事の内容が異なる（価格も異なる）3つのプランを、
ご提案いたしました。
お客様とよくご相談した結果、「ここだけやっていれば安心！」といえるような、
必要最低限の箇所に重点をおいて、耐震補強を行うこととなりました。
お客様のご予算の範囲内で、ご納得いただける耐震補強の工事を行うことができました。
⇒このお客様の口コミ評価については、こちら
【リフォーム事例】 耐震補強②
～既存の壁を国土交通大臣認定取得の「補強壁」に。万が一の際逃げ道となる、ドア付近を補強しました～
【工事開始前】 万が一の際、逃げ道となるドア付近に国土交通省認定の「補強壁」を設置します。
【工事中①】 「補強壁」の金物と下地を設置します。
【工事中②】 下地を入れた後、「補強壁」を設置します。その上に、元の壁紙に近い色の壁紙を貼り付けしていきます。
【工事完了後】 「補強壁」の改修が完了しました！工事前と違和感がないよう丁寧に仕上げます。
【建物の概要】
都内の築6年～築10年 （木造・2階建て）
【アジャストにご依頼いただいたキッカケ】
当社が所属している、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合のホームページをご覧いただき、
ご連絡をいただいたことがキッカケです。
【耐震改修の工事について】
まずは、（無料で）耐震診断を実施しました。
耐震診断の結果をご説明した上で、
お客様が必要とご判断をいただいた箇所に、
国土交通大臣認定取得の「補強壁」を設置することで、
耐震補強の工事を行いました。
⇒このお客様の口コミ評価については、こちら
【リフォーム事例】 耐震補強③
～和室に国土交通大臣認定取得の「補強壁」を設置。～
【工事開始前】 正面中央の柱に、新たに国土交通省認定取得の「補強壁」を設置します。
【工事中①】 「補強壁」を設置するため、床を壊しコンクリート基礎を新設し、柱・土台・基礎を品質性能試験に合格した耐震金物で接合します。
【工事中②】 構造計算に合わせて、梁・筋交い・柱を品質性能試験に合格した耐震金物で接合します。
【工事完了後】 耐震補強をしていない壁も含めて、全ての壁紙を張り替えて部屋の中が綺麗に明るくなりました！
もしものために耐震診断・耐震補強を！
～実績がある、アジャストの無料耐震診断をご相談ください！～
【耐震診断でわかること】 耐震診断では、5つの項目で評価されます。色々な角度から、ご自宅の状況を診断します。
【耐震診断の対象】 耐震診断の対象となる家屋には条件があります。
【耐震診断結果報告書（例）】 耐震診断の結果は、このような報告書で提出します。
【耐震診断結果報告書（例）】 ご自宅の状況を、壁の強さごとに色分けし、どこを耐震改修すれば安心できるのか、などお客様に丁寧にご説明します！
アジャストでは、2006年～2013年9月の間に、 459件のお客様宅で耐震診断の実績があります！
●なぜ耐震診断を受ける必要があるのでしょうか？
住宅の状態は千差万別で、耐震の対策もお家によって異なります。
補強の方法もそうですが、今後お家を長持ちさせる為にやらなければならないこともお家によって異なります。
木造住宅は生き物です。定期的に手を入れなければ本来保持すべき性能を発揮できないばかりか、寿命を縮めてしまいます。
まずは耐震診断で家屋の現在の状況を把握して、耐震性も含めて、
今後どのような対策を取らなければならないかを知ることが重要なのです。
●耐震診断の結果
耐震診断の結果は、「耐震診断結果報告書」としてまとめ、お客様へ説明します。
（日本木造住宅耐震補強事業者協同組合が定めている耐震診断結果報告書です。）
診断したご自宅の状況を、日本木造ご自宅の箇所の強度ごとに色分けで表現し、
「どこが耐震改修を必要としているのか」を、わかりやすく説明します。
⇒耐震診断結果報告書のサンプルは、こちら
耐震診断結果報告書を元に、「どれくらいのレベルまで耐震補強するか？」と
お客様にお選びいただけるように、異なる工事内容を3つほどご提案します。
●自分でできる簡易耐震診断もあります！
当社が加入している、 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合では、
お客様がご自身でできる簡易耐震診断をご紹介しております！
⇒簡易耐震診断は、こちら
～アジャストで工事をしていただいた「お客様の声」～
～アジャストで施工していただいお客様の声です～
① 東京都練馬区Ｎ様 「おじいちゃんが喜んでいました」
●施工場所：
浴室のバリアフリー化
●お客様の声：
一緒に住んでいるおじいちゃんのためのリフォーム工事をお願いしました。
まずは無事に完了してよかったです。
家族全員が、その出来映えと、機能性に大変満足しています。
一番喜んでいたのは、おじいちゃんでした。
又、細やかで丁寧な施工を工程表通りに実施頂いたようでとても感謝しております。
今後もよろしくお願いします。
② 東京都杉並区Ｓ様 「さすがです」
●施工場所：
耐震診断
●お客様の声：
今回は外壁を中心とした家の状態を診断していただきましたが、
誠実でプロフェッショナルなご対応をいただき、信頼性の高い報告書を出してくださったことに感謝しています。
耐震についての診断も参考になりました。どうもありがとうございました。
③ 東京都清瀬市Ｔ様 「安心しました」
●施工場所：
耐震診断・工事
●お客様の声：
耐震診断を行う前から工事もお願いしようと思っていました。
担当者の方の耐震に対する熱意も感じられ、本当にお任せしてよかったと思っています。
工事も誠意を持って対応していただき、大変満足しております。
外装のみならず内装リフォームもお願いしましたが、
良心的に行っていただき本当に良かったです。
これから安心して我が家に住めます。
※お客さまの声はプライバシーに関する部分を除き、
基本的にそのまま掲載させていただきました。
都合の良い箇所だけ掲載しておりません。
厳しいご意見も今後の糧にさせていただきます。
アジャストの特長・事業内容
～アジャストは、お客様の様々なご要望に応えることができるよう幅広く対応しています！～
＜事業内容＞
アジャストは、リフォームをはじめ、不動産事業など、
"住まい"に関することを幅広く対応できるようにしています。
"住まい"に関することは、アジャストにお気軽にご相談ください。
アジャストのホームページは、こちら
●耐震診断
・練馬区簡易耐震診断
練馬区、練馬建築士会より依頼を受けて無料の簡易耐震診断を
実施しております。
・一般耐震診断（日本木造住宅耐震補強事業者協同組合）
組合に加入することにより、区などの助成金を受ける事ができない方に
お勧めしてます。
●耐震設計：
・一般耐震診断による耐震補強設計書を作成。
色々な補強方法をプラン、最適な設計書の提案。
●リフォーム：
・注文住宅耐震リフォーム
耐震設計に沿った耐震補強工事を実施
・一般リフォーム
バリアフリー、屋根、外壁、内装、キッチン、浴室、洗面・トイレ、
エクステリア
●注文住宅：
・お客様の御要望に応じた最適な住宅の設計・施工
●マイホーム借上げ制度：
・一般社団法人「移住・住み替え支援機構」（ＪＴＩ）の協賛事業会社
・当社のＪＴＩハウジング ライフ プランナーによる住み替えのご相談
●リニュアル仲介：
・住宅を購入される方のための仲介システム。
購入前に無償で建物調査を行ったり、リフォーム費用を住宅
ローンに一本化したりいたします。
●フラット35（新築・中古住宅）：
・住宅金融支援機構による物件検査の申請・適合証明書の発行
・住宅金融支援機構による適合証明書の発行
●不動産：
不動産（売買・賃貸）業務
●不動産管理：
アパ−ト・マンションの賃貸管理
「リニュアル仲介」もお任せください！
住宅購入されるお客様のための仲介システムも対応しています！
アジャストでは、住宅購入されるお客様のための仲介システム
「リニュアル仲介」も取り扱っております。
お問合せも承っております。ぜひお気軽にご相談ください。
～「リニュアル仲介」とは具体的に次のようなことを行います～
1. 購入前に無償でインスペクション（建物調査）を行います
中古住宅、なかでも中古一戸建ての建物の性能は不安なものです。
リニュアル仲介では、購入に値する物件なのか、お客様のご希望に応じて
インスペクション（建物調査）を2物件まで無料で行います。
建築年度による耐震性の判断、フラット35利用の可否、
劣化事象の調査等を物件案内に同行して調査いたします。
2. リフォームローンを住宅ローンに一本化します
中古住宅、なかでも中古一戸建ての建物の性能は不安なものです。
リニュアル仲介では、購入に値する物件なのか、お客様のご希望に応じて
インスペクション（建物調査）を2物件まで無料で行います。
建築年度による耐震性の判断、フラット35利用の可否、
劣化事象の調査等を物件案内に同行して調査いたします。
3. 購入者にとってメリットのある情報は伝えます
「フラット35Sエコ」「耐震基準適合証明書」「住宅ローン減税」「旧耐震と新耐震」
「瑕疵保険」等、必要な情報をお伝えします。
4. 本部で選定した優秀な工事事業者をご紹介します
建設業の許可、建築士事務所登録、建築士在籍、耐震基準適合証明書発行実績、
瑕疵保険利用実績、価格の妥当性、地域の評判これら全て満たした
優秀な工事会社のみをご紹介しています。
5. 瑕疵保険（瑕疵保証）を付帯します
一戸建ての場合は、家全体に対する５年間の瑕疵保険、
マンションはリフォーム部分に限定されますが、1年間の瑕疵保険
または瑕疵保証を行います。
6. 5年間のアフターサービスを提供いたします
リフォーム完成保証、瑕疵保険（瑕疵保証）、住宅履歴の蓄積、
24時間365日緊急電話対応（無償）・緊急駆け付け（有償）を実施いたします。
★リニュアル仲介について、詳細はこちらよりご確認いただけます。
「マイホーム借上げ制度」もお任せください！
～賃料保証で終身借上！住宅資産を売却することなく安全に活用できる制度です～
「マイホーム借上げ制度」とは、
一般社団法人 移住・住みかえ支援機構（JTI）が主体となり、
シニアの皆さま（50歳以上）のマイホームを最長で終身にわたって
借上げて転貸し、 安定した賃料収入を保証するもの制度です。
これにより自宅を売却することなく、
住みかえや老後の資金として活用することができます。
※ご利用には条件がございます。まずは、お問合せください。
～マイホーム借上げ制度は、次のような特長があります～
1. 借り手がつかない時にも最低賃料を保証。しかも終身まで借上げます。
制度を申し込み後、1人目の入居者が決定以降は、
空室が発生しても規定の最低賃料を保証します
（査定賃料下限の85％が目安）。
しかも終身にわたって借上げるので、安定した賃料収入が見込めます。
2. 入居者とは
3年の定期借家契約だから 再び家に戻ることもできます。
3年毎に契約が終了する定期借家契約を活用しているため安心。
賃借人が居座ったり、立ち退き料を請求されることはありません。
契約を更新をしなければ、マイホームに戻ることができますし、
売却することもできます。
賃借人が居座ったり、立ち退き料を請求されることはありません。
契約を更新をしなければ、マイホームに戻ることができますし、
売却することもできます。
3. JTIが制度利用者に代わり責任をもって転賃します。
JTIが借上げて転賃するので、一般の賃貸のように家のオーナーが賃借人と
直接関わることはありません。
家賃の未払い、家の不適切な使用など、賃借人とのトラブルの心配は無用です。
JTIが借上げて転賃するので、一般の賃貸のように家のオーナーが賃借人と
直接関わることはありません。
家賃の未払い、家の不適切な使用など、賃借人とのトラブルの心配は無用です。
★マイホーム借上げ制度について、詳細はこちらよりご確認いただけます。
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