◆坪単価での参考価格

• スケルトン（内部全面解体）での改修する場合：1坪あたり30～40万程度
• 既存の下地を利用して小さな間取り変更などを行う場合：1坪あたり20～25万程度
• 間取り変更を行わず、水回りと内装の張替えのみ行う場合：1坪あたり10～15万程度

◆部位別での参考価格

• 【外壁】外壁側から筋交いや構造用合板などにより補強する場合：13～15万/幅910mm
• 【内壁】押入れや室内側から、筋交いや構造用合板などにより補強する場合：9万～12万/幅910mm
• 【屋根】軽い屋根へ葺替え：1.5万～2万/㎡
• 【基礎】無筋コンクリートへの増打ち補強、耐力壁を新設する部分の基礎の新設等：4万～5.5万/㎡
• 【ホールダウン金物の設置】：1箇所あたり5千～1万

「木造住宅の耐震診断と補強方法【監修】国土交通省住宅建築指導課【発行】財団法人 日本建築防災協会」の内容に基づき行っております。

方法としては「一般診断法」と「精密診断法」があります。

◆一般診断法

耐震改修等の必要性の判定を目的としており、必ずしも改修を前提としない診断方法です。調査にあたっては原則、内装材や外装材を剥がしたりしません。

◆精密診断法

改修の必要性が高いものについて、部材やそれらの接合部等に関するより詳細な情報に基き、改修の必要性の最終的な判断を行うことを目的とした診断方法です。また、改修を施すものについては、改修後の耐震性も診断します。

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財団法人日本建築防災協会が行った「木造住宅における耐震改修費用の実態調査」によると、 耐震補強工事は、およそ100万円～200万円で行われることが最も多く、 全体の約50％以上の工事が200万円以下で行われています。

もちろん、お住まいの建物の古さ、大きさ、補修内容によって差はありますが、 相場としては上記のような価格帯を抑えておくと良いかと思います。

「弟子入りさせていただきありがとうございました」――
子どもたちからこんな可愛い感謝状をもらいました。

宮地建築設計では、近隣の小学校の職業体験にも協力し、
地域貢献を行っています。

未来を担う子どもたちの教育に関わることで、
地域との親交を深めています。