かかりつけ大工の株式会社 友建  | リフォーム事例を見る | リノベーション（全面改修） ブルックリンスタイルの家

『工場を住まいへブルックリンスタイルの家』

奥様のお父様が長く続けていた工場兼自宅を継承し、思い出のあるこの建物を子供の成長を機に子供部屋と住みやすさの確保の為にリフォームしたいというご相談でした。
建て替えも検討されたという事でしたが、お母様が亡くなってから男手で育ててくれた家を『引き継ぎたい』という想いという事で、リノベーションプランを検討し、ご提案しました。

１階がお父様の経営していた鉄工所。
２階の住居へは急勾配の階段でしか行けない状況。風雨、雪の際にも危険だったが、弊社の前のリフォーム会社に「室内階段にする事は難しい」と言われ悩んでいました。

【　ご依頼内容　】
・外階段を内階段にしたい。
・お父さんの仕事場だった工場部分を住まいにしたい
・キッチンをLDKの中心にしたい
・ブルックリンスタイルのLDK・男前インテリアの雰囲気が良い
・子供部屋を２部屋確保
・断熱性能の高い住み心地の良い空間にしたい。
・なるべく昔っぽい家ではなく新しい感じの家にしたい
・老犬のペットがいるので住みながらの工事をして欲しい

【　施工のポイント　】

『　外階段を内階段にしたい　』
急勾配の外階段は風雨にさらされ危険。
内階段とする為に２階と繋ぐ必要があるが、建物の内部で唯一可能だったのは、
２階のお風呂場と洗面所の位置でした。
住みながらの工事だったことから階段の工事は終盤に計画する必要があり、
１階の工事完了後１階に移り住んできただき、
内階段を設ける為に解体して設置しました。

『　お父さんの仕事場だった工場部分を住まいにしたい　』
工場部分は床が土間コンクリートだった為、
これを斫って配管工事をする事は工事金額も高額になってしましまいます。
土間コンクリートのままで床にするには寒いと考え、
天井高も取れる事から床を上げて断熱を施し、
配管スペースを設ける事で床下の点検も可能にしました。
南側の庭も使える様になり、庭先に段差を設ける事で庭の有効利用を考えました。

『　キッチンをLDKの中心にしたい　』
１階にLDK・洗面脱衣・お風呂場・トイレ・仏間・収納を設け、
キッチンを中心に配置しました。
キッチンからはLDKだけでなく庭も見渡せ、
キッチンのリビング側をカウンターにする事でお子さんが勉強できるようにも考えました。

『　ブルックリンスタイルのLDK・男前インテリアの雰囲気が良い　』
弊社コーディネーターとクロスや家具、照明器具まで何度も打ち合わせを重ね、
３次元パースで何度も確認しながらデザインを決めていきました。
奥様のセンスも高く、最終的な小物選びまでとてもかっこいい素敵な住まいにして頂きました。

『　子供部屋を２部屋確保　』
２階のお風呂・洗面脱衣・玄関を１階に持っていく事で空いた空間を有効利用し、
階段室と子供部屋二部屋・寝室２部屋・ウォークインクローゼットを設ける間取りに変更しました。

『　断熱性能の高い住み心地の良い空間にしたい　』
１階の工場部分は断熱などは無く、このまままではとても寒くて暑い空間になってしまいます。
床・壁・天井に新築同様の断熱気密施工を計画施工する事で住み心地の良い空間にしました。

『　なるべく昔っぽい家ではなく新しい感じの家にしたい　』
２階はどちらかというと昔っぽい雰囲気の住まいでした。
下地を作り直して施工する事で新築同然の仕上がりになっています。
外観では古くなった落下防止手摺やベランダ手摺の下地を有効利用して木を張り、
１階の玄関ポーチと統一感を持たせ、塗装も施す事で外観も生まれ変わりました。

『　老犬のペットがいるので住みながらの工事をして欲しい　』
とても人懐っこいダックスフンドのペットが居り、１４歳の老犬でした。
小学生のお子さんが二人みえ、仮住まいに変わる事に抵抗感がありそうだったことから
住みながらの工事を提案。
工期が長く必要となりますが、満足いただけた様で良かったです。