りのべ屋株式会社〔一級建築士事務所〕の口コミ｜築年数31年以上の戸建（40歳代男性／実施:2020年10月）

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口コミ掲載日：2020/11/02

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口コミ総合評価 9.5

おすすめ度 9 | 提案力 9 | コミュニケーション 10 | 価格 10 | マナー 10 | 仕上がり 9

(てらもとさん/ 40歳代男性/ 東京都町田市)

工事内容・テーマ：

総合リフォーム
古民家

リフォーム部位：

家全体

戸建｜築年数 31年以上｜施工期間 3ヶ月以上｜施工費用 1,000万円以上（22,700,000 円）｜2020年10月実施

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リフォーム後

リフォーム前

評価

平均点 9.5

オススメ度: 9

リフォーム特化型の個人事業であるということで、費用的には大手より低いように感じられました。
提案力・実装力ともに問題がなく、実力面では検討に値するリフォーム業者だと思います。

提案力: 9

要件に対する提案（間取り、素材、設備、など）は特に問題はなく、予算にあった提案内容でした。
助成制度（次世代住宅ポイント）は、後から自分で気づいた時には間に合わなかったので割とショックでした。

コミュニケーション: 10

メール・電話などで適切に連絡を取っていただき、必要があれば対面や現地での打ち合わせを実施していただきました。
特に問題はありませんでした。

価格: 10

工事費は、最小限からある程度の追加要望を入れたパターンを複数提示してもらい、最終的にはMAX案よりをオーバーしました。
変更部分に関しては都度説明があり、想定外の事情による追加費用、要件追加による追加費用など、細かい説明があったので、費用に関しては納得できました。

マナー: 10

近隣にお住まいの方にもあいさつに行っていただき、工事中の苦情や難癖などにご対応いただきました。
特に問題はありませんでした。

仕上がり: 9

2階ベランダの排水が不完全なのが不満。
それ以外は現時点では特に不具合はないです。

自由コメント
(この会社に決めた理由、次の方へのアドバイス等)

当初は、大手、中堅、りのべ屋さんと3社に現地調査と見積を依頼しました。中堅の業者は新築も手掛けているため、建て直した際の費用も確認しましたが、リフォームの倍程度の費用が掛かるとのことで、リフォームの方向に固めました。
りのべ屋さんは対応が早く、要件の再確認から複数パターンの提案を早急にご提示いただきました。
費用的にも（当初は）予算に近かったのでりのべ屋さんで進めてみることに決定しました。
今回の物件が、傾斜地かつ入り口が狭いため、建て替える場合の難易度が思いのほか高かったので、リフォームのみでの検討となりました。
近隣で新築物件はほかにも多数あり、見学もしましたが、立地・景観がベストマッチだったので中古家屋＋リフォームにしました。
大規模なリフォームでも問題なく施工できましたので、立地にこだわる方には検討の価値はあると思います。

リフォーム業者からのコメント

傾斜地に建つ築44年程の鉄骨+木造併用住宅のリノベーション相談依頼でした。建物の立地条件や環境、新築当初の元々の造りの良くない部分や築後44年の劣化等も激しく、内装解体工事後に施工内容の変更を余儀なくしなければらない状況でしたが、施主様のご尽力と当社と協力業者すべてのの持てる限りの力を注ぎ込み無事に完了、引渡しを迎えるに至りました。最終的には施主様のご要望やデ機能性とデザインに配慮したリノベーションとなり、お喜びの声を頂く事が出来、大変うれしく思います。