----------------------------------------

■リフォームのきっかけ

住みながら外壁のリフォームと雨漏りの補修をしようと依頼されたTさん。
以前から耐震性能が気になっていたこともあり、安心して暮らせるようにと耐震リフォームも依頼され、
全フロアにしっかりと補強を施しました。

■リフォームの内容

全フロアにしっかりと補強を施した上で、柱や壁をなくし、広々としたリビングへ大改装。
雑貨が好きで、味わいがある雰囲気が好きなTさんに、カフェっぽいキッチンや壁を黒板にするアイディアを提案。ステンレスのキッチンをアレンジしたり、空間に合う造作もたっぷり。
「イメージを共有できる家作りのパートナーと出会えたことで、大満足の空間に仕上がった。」と、喜ばれています。

■ご家族やご友人とゆったり過ごせるリゾート感あふれるＬＤＫ

ご旅行が趣味というＨ様。“リゾートホテルでのリラックス感をお家でも”というコンセプトでリノベーションを進めました。一般的な物よりも幅広で木目の美しいサペリ（木の種類）のフローリングに奥様が一目ぼれ。こちらを目立たせ、その他は出来るだけシンプルなデザインにまとめました。使用素材は、実際にショールームやカタログなどで、お客様のお好みの素材をお決め頂きました。

■間接照明で光を演出しながら、お子様の学習スペースも確保

ＬＤＫは間接照明を取り入れ、優しい光で部屋全体が明るく浮かび上がるような印象です。リビングに入る建具はガラス戸にし、空間を広い印象に。今回は可能な限り天井は高くスッキリとさせ、元々は折り上げ天井だった部分を間接照明の造作に生かし、空間全体のつながりを持たせました。
窓も大きく明るいＬＤＫなので、昼間はお子様が勉強されても良いですし、夜は照明を少し落としご夫婦お二人で寛がれる時間もとって頂けるのではないかと思います。

■デザインだけでなく断熱性能など快適さも追及

こちらのマンションは元々の設備がグレードの高いものが使用されていた事もあり、まだまだ使用できる設備は既存の物を利用し、収納や雰囲気作りに重要な箇所は刷新し造作で理想の形へとメリハリを付けました。壁紙や床材・カーテンなど生活する上で常に触り、目にする素材は大切に出来る物をと惜しみなくこだわられたＨ様。

デザイン面だけでなく快適さも重視し、ハンターダグラスの断熱性能のあるハニカムスクリーンを採用したり、リビングや勝手口に内窓をつけるなど、明るさを保ちながら断熱性を追求しました。

新しく生まれ変わったお部屋でご家族やご友人の皆様と快適にお過ごし頂けたらと思います。

■ご実家を、将来二世帯暮らしもできる「仕事場 兼 住まい」にリノベーション

京都市左京区の閑静な住宅街。お父様の代から引き継がれた３階建ての戸建てのフルリノベーションのご依頼を頂きました。「結婚しておよそ３０年、子育てもようやく落ち着いて、夫婦の第２の人生を楽しめるような、遊び心のある家になればいいなと思っていた。」と私たちに語って下さったご主人。

そんなK様のご希望通り、今回のリノベーションではお家全体のイメージを一新。リフォーム前はいくつかのお部屋で構成されていた２階を、思い切って壁を取り払い、間仕切りなしの広々としたワンルームのLDKに間取り変更いたしました。


■こだわりのキッチンをLDKのアクセントに

部屋の主役となっているのは、印象的なアイランド型キッチン。
こちらはお客様と何度も打合せを重ね、デザイン・性能・コスト面のバランスが良く、家具までトータルコーディネートが出来るメーカーを選択しました。バックセットとダイニングチェアも同じメーカーの物で揃え、広いLDKに統一感を出しました。


■１階は高齢のご両親のためバリアフリー＆使い勝手を考えた造作家具で

１階はご高齢のご両親がお住まいになるとのことで、バリアフリー仕様に。トイレや洗面室の扉も開口部を広くし、車椅子でも楽に生活できるようになっています。
また仕事場スペースは、使い勝手を考え間取りに無駄のないオーダーメイドの造作家具で、デッドスペースが無く、部屋を有効活用しました。


■ちょっとしたこだわりで家全体の雰囲気が向上します

「リゾートの様な」という理想をかなえるため、間接照明や無垢材を多く取り入れるなど、些細な箇所にも気をくばりました。“以前は白いクロスの標準的な家。今回は雰囲気をガラッと変えたかった”というお客様ご要望通りに仕上りました。ご満足頂けたようで、スタッフ一同とてもうれしく思っております。

■リノベーションは、ライフスタイルも変える

■ゆったりとしたプライベートな時間を楽しめる極上レストラン

レストラン高須賀は、築100年の歴史ある建物をリノベーションした、フレンチレストランです。１日１組（４～６名）限定というスタイルで、訪れたお客さんはゆったりとした時間を過ごし、お食事やお酒をプライベート感覚で 楽しむ事が出来ます。

この古民家をリノベーションするにあたり、建物の空気感を活かすことを大切にしました。

■新しいものと古いものをバランスよく

町家リノベーションや古民家リノベーションは、ただ当時のまま再生するのではなく、新しいデザインや技術も調和させます。時にはアンティーク調の部材を追加したり、伝統素材を使用したりします。

こちらの店舗ではポイントで「朱」を用いています。木造の良さを引き立たせ、非日常空間の要素をプラス。デザイン時には、１つのテーマにとらわれすぎず、完成時のイメージを考えながら、バランスの良い空間に整えていくことを大切にしています。

■「空間」も商品になるような建築

レストラン高須賀／サロン椿　は、まさに「空間」と「コンセプト」がピタリと一致している空間に仕上がりました。
「日常の喧噪から離れ、プライベートのひとときを過ごして頂く店にしたいと思っていました。 お客様１人１人に、この空間を丸ごと楽しんでいただけたら」と語る高須賀シェフ。
料理だけでなく「空間」も商品になるような建築を目指して設計しました。レストランはもちろん「お食事がメイン」ですが、そこに別の角度から付加価値を足す事ができるのは、建築家の醍醐味とも言えます。

古民家の良さを生かした一階と、大正ロマンの時代にタイムスリップしたような二階。訪れたすべてに人に、格別のひとときをお過ごしいただけます。

■築年数のあるマンションの一室をフルリノベーション。扉を開けると別世界に

リフォシー不動産
早期売却や利回り優先ではなく「物件を改装し、活かす」建築を