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内田建設株式会社のリフォーム事例
：洗面所（洗面台）

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中古住宅は子育て世代の宝物！

このプロジェクトは、一般的な古屋付き土地を購入し、リフォームとリノベー...

戸建 | 工事価格1000万円

掲載日：2024年02月20日

〈東京都〉中古住宅は子育て世代の宝物！

このプロジェクトは、一般的な古屋付き土地を購入し、リフォームとリノベーションを通じて、築39年の木造住宅を現代の家族が快適に生活できる、古民家風のスタイリッシュな住まいへと変貌させた事例です。リフォーム費用は1,000万円までに抑え、総予算5,000万円以下で建売住宅と比較しても魅力的な価格設定を実現しました。このリノベーションは、エコで快適、かつ昭和のレトロな魅力を活かした住空間を創出することに重点を置きました。

まず、リフォームの重要なポイントとして、1階の天井を撤去し、木造の構造を露出させることで、開放的で広々とした空間を作り出しました。内部の壁の撤去も行い、より一層の抜け感を実現しました。新しく設ける壁には、伝統的な板倉工法を取り入れ、無垢の杉材を使用して自然素材の温もりを感じられる空間を創り出しました。また、柱や建具の再利用により、古民家風リフォームの魅力を最大限に引き出しました。これにより、古い木材の風合いが癒しの空間を生み出し、同時に環境への配慮も実現しました。

照明や設備選びにもこだわり、レトロなアイテムを選定することで、ビンテージ感あふれる空間を演出しました。リノベーションでは、家事動線を考慮した効率的な間取りを実現し、音の問題や冬の寒さ対策も独自の技術で解決しました。天井には39年前の構造材や電線が見え、昔の大工の技術やわびさびを感じられるようにしました。また、メンテナンス性にも配慮し、長期にわたって快適に生活できるように設計されています。内部の建具は最小限にし、のれんを使用することで、古民家風のアンティークな雰囲気を際立たせました。

このリノベーションプロジェクトは、築30年以上の資産価値が低い一般の木造住宅を、昭和・古民家風の魅力と現代の快適さを融合させることで、新たな価値を創造しました。エコで快適な生活空間として、また新しい家族の暮らし方を提案する事例として、リフォームとリノベーションの可能性を示しました。この事例は、リフォームやリノベーションを検討している多くの方々にとって、新しい住まいづくりのヒントとなることでしょう。

テーマ：
工事価格：: 1000万円
工事時期：: 2023年12月
キーワード：: リノベーション｜; リフォーム｜; アンティーク｜; ヴィンテージ｜; 中古住宅｜; 中古リノベーション｜; 昭和モダン｜

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少ない方が“豊かな空間

「マンションだけれど、グラフテクトのデュエを入れたい」という奥様の一言...

マンション | 工事価格758万円

掲載日：2024年02月20日

〈東京都〉少ない方が“豊かな空間

「マンションだけれど、グラフテクトのデュエを入れたい」という奥様の一言から始まったこのプロジェクトは、３LDKのマンションを２LDKに変更する大胆なリノベーションを行いました。リフォームを通じて、キッチンを囲んでいた従来の壁を撤去し、ドアをなくすことで、LDKの空間を広げ、洗練された住まいへと生まれ変わらせました。

リフォームのもう一つの重要なポイントは、洗面室への扉を引戸に変更することでした。これにより、空間の利用効率が大幅に向上し、LDKがより開放的で快適な場所へと変貌しました。ご夫婦が多忙な生活を送る中、自宅でリラックスし、心をリセットできる空間を作ることがこのリノベーションの目的でした。そのため、カラースキームにはモノトーンカラーを採用し、シンプルで洗練されたデザインを実現しました。リフォームは単に空間の変更ではなく、住む人の心の安らぎをもたらす手段でもあるのです。

奥様の「日本の照明は明るすぎて疲れる」というご意見を反映し、リノベーションでは照明にもこだわりました。照度計を使用して現在の照明レベルを測定し、最大350luxに抑えることで、陰影のある落ち着いた空間を作り出しました。この照明計画は、リノベーションの中でも特に注目すべきポイントで、住まいの雰囲気を大きく左右します。

さらに、リフォームでは収納面にも注目しました。モダンインテリアを取り入れつつ、生活感を感じさせないために、リビングにはクローゼットを新設し、掃除機やルーター、モデムなどの電気機器を収納し、配線を目立たないようにする工夫を凝らしました。収納スペースは、お手持ちのアイテムにぴったり合うよう可動棚で設計されており、使い勝手が大幅に向上しています。また、キッチンの収納もリノベーションにより、通常の２列型キッチンの約1.5倍の容量を実現しました。これにより、スッキリとしたモダンな印象をキープしつつ、十分な収納スペースを確保することができました。

空間の最適化、照明の調整、収納スペースの拡大など、細部にわたる配慮が施されたこのプロジェクトは、住む人のライフスタイルに合わせた最高のリフォームとリノベーションの成功例と言えるでしょう。

テーマ：
工事価格：: 758万円
工事時期：: 2023年12月
キーワード：: キッチン｜; リノベーション｜; おしゃれ｜; マンション｜; リフォーム｜

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アパートをリノベーション！

今回ご紹介するのは、かつて賃貸アパートを含む5世帯が暮らしていた建物を、...

戸建 | 工事価格3300万円

掲載日：2024年02月20日

〈東京都〉アパートをリノベーション！

今回ご紹介するのは、かつて賃貸アパートを含む5世帯が暮らしていた建物を、全く新しい間取りで1世帯用の住居へと大胆に変貌させた、増築フルリノベーションの事例です。このプロジェクトでは、「リフォーム」と「リノベーション」の両方の要素が見事に融合しています。

まず、この物件のリノベーションにおいて最も注目すべき点は、元々の建物の構造を活かしつつ、全く新しい家族向けの空間に生まれ変わらせたことです。増築部分に設けられた階段室を中心に、1階部分は広々としたLDKの空間へと変貌しました。この大空間の中心には、S様お気に入りのグラフテクト製のキッチンが設置され、その存在感は抜群です。リフォームにより、日常生活の中心となるLDKは、機能性とデザイン性を兼ね備えた、家族が集まる居心地の良い空間となりました。

2階は、吹き抜けの空間を活かし、開放感溢れるセカンドリビングとしてリノベーションされています。この多目的に使用できる空間は、家族の様々な活動に対応し、くつろぎの時間を提供します。また、洗面室やその他の水回りの動線も大幅に改善され、日常の使い勝手が格段に向上しています。

外壁に関しては、カバー工法による金属サイディングを採用し、外観を一新。リフォームによって、建物全体がダークトーンの落ち着いた印象に変わり、S様らしいダンディでカッコイイインテリアが実現しました。内装も外装も、細部にわたりこだわり抜かれたデザインとなっており、建物の機能美を高めています。

このリノベーションプロジェクトの最大の魅力は、単なるリフォームを超えた、住まいのポテンシャルを最大限に引き出した点にあります。元々の建物の良さを生かしつつ、現代の生活スタイルに合わせた機能的かつスタイリッシュな空間への変貌は、まさにリノベーションの真髄を示しています。

最終的に、S様のおうち時間は、このリノベーションにより様々な楽しみ方が可能になりました。家族が集うリビング、静かな読書ができるセカンドリビング、そして機能的なキッチンと水回り。これら全てが組み合わさり、快適で魅力的な住まいが実現したのです。リフォームとリノベーションによる変化は、単に空間を変えるだけでなく、住む人々の生活そのものを豊かにする力を持っています。