食堂 浴室脱衣場を広くしました
掲載日:2020/04/09
築25年で購入して15年経ち、モルタルの外壁、防水、内部、水回りに劣化が生じてきてました。建替えも検討されましたけど、建築条件が厳しい土地なのでリフォームで相談をさせて頂きました。 間取りを工夫して、狭かった食堂、浴室、脱衣場を広くしました。部分的な耐震補強をして安心して間取りの変更をしながらリフォームをさせて頂きました。
リノベーション工事は予算やその他都合に応じて、工事範囲を選択することが可能です。1階の耐震性を向上させる事こそが大事と考えてます。1階(X=0.15.Y=0.36)→(X=0.93.Y=0.66)に耐震性を向上させました。
- 住居形態
-
- 戸建
- リフォーム部位
- 工事価格
-
- 986万円
- 工事時期
-
- 2018年10月
有限会社 原田建築のその他のリフォーム事例
補助金を利用した耐震補強
昭和49年築の27坪平屋建て木造住宅です。洋室、和室、広縁、押入、省エネサ...
戸建 | 工事価格330万円
掲載日:2024年01月16日
〈愛知県〉補助金を利用した耐震補強
昭和49年築の27坪平屋建て木造住宅です。
洋室、和室、広縁、押入、省エネサッシにしながら開口部を小さくして7カ所の壁の補強で耐震評点を0.41→1.08に向上させて愛知県みよし市の補助金120万円を活用しました。他にも所得税控除を利用して頂けました。
耐震補強をした箇所で南側2間4枚の掃き出しサッシを1.5間4枚に3カ所変更してます。樹脂複合サッシ、ペアガラスに省エネ性能を上げると障子が重たくなりますが、1.5間4枚する事で1枚の障子の巾が狭くなり扱いやすくなります。
車をいれるために南側に大きなテラスを造らせて頂きました。
- テーマ:
- 工事価格:
- 330万円
- 工事時期:
- 2021年01月
- キーワード:
- コスト|
- 地震|
- 耐震性|
- 断熱性|
- ガルバニウム鋼板|
- 居ながらリフォーム|
- みよし市耐震補強|
- 住宅ローン減税|
- 平屋建|
- 高齢|
- 性能を向上|
- 耐震評点|
気になる会社は、まず会社情報と口コミをチェック!当サイトだけの情報満載です!
耐震・バリアフリーリノベ
ご高齢のご両親に負担がかからないように、工事範囲を限定し3回に分けるこ...
戸建 | 工事価格2000万円
掲載日:2024年01月16日
〈愛知県〉耐震・バリアフリーリノベ
ご高齢のご両親に負担がかからないように、工事範囲を限定し3回に分けることで、住みながら工事を行いました。1階50坪、2階13坪の延床63坪の2階建て 合計37ヵ所の壁補強により 0.14→0.73まで耐震評点を向上させました。 みよし市の耐震補助金120万円は利用出来なかったが、段階改修補助により60万円の補助を利用しました。合わせて行ったバリアフリー化により介護保険の住宅改修補助、所得税控除を利用しました。みよし市
- テーマ:
- 工事価格:
- 2000万円
- 工事時期:
- 2021年01月
- キーワード:
- 耐震|
- バリアフリー|
- 介護|
- 間取り変更|
- 補助金|
- 木造|
- リノベ|
- 地震対策|
- 所得税工事|
- 居ながら|
- 住みながら|
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横屋の増築リノベーション
以前は南側に車庫と納戸があり、LDKの日当たり、採風が良くなかったので、車...
戸建 | 工事価格1700万円
掲載日:2020年04月09日
〈愛知県〉横屋の増築リノベーション
以前は南側に車庫と納戸があり、LDKの日当たり、採風が良くなかったので、車庫、納戸を無くして南側にLDKを配置して、そこから物干しにも使えるウッドデッキ、目隠しフェンスを設けました。アプローチを邪魔しない程度に東側に増築をし、階段の位置もずらすことで、スペースに余裕を持たせる事ができました。LDK隣に和室を設けました。洗濯物を畳むなど奥様の作業をする場になりますし、将来お父様にすごしてもらう部屋にもなります。利用してなかった2階の奥をリフォームすることで、子供部屋、旦那様の部屋、納戸を設けました。建替えの検討をしたうえで、リフォームのメリットを理解頂き増築リノベーションをして頂きました。
- テーマ:
- 工事価格:
- 1700万円
- 工事時期:
- 2018年11月
- キーワード:
- 耐震|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 子供部屋|
- 収納|
- 対面キッチン|
- 増築|
- 外壁|
- 断熱|
- 採光|
- 納戸|
- 横屋|
- リノヘ゛|
- 採風|
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店舗部分を生かした2世帯リノベ
【ご希望】ご両親と同居するにあたり呉服店を営んでいた生家をリノベーショ...
戸建 | 工事価格1170万円
掲載日:2020年04月09日
〈愛知県〉店舗部分を生かした2世帯リノベ
【ご希望】ご両親と同居するにあたり呉服店を営んでいた生家をリノベーションしたい。狭い便所、浴室、脱衣場を広くしたい。食堂、和室の間仕切りをとって家族で集えるリビングダイニングに、2階を本人家族の寝室に、店舗のスペースをご両親の寝室に利用できるように希望されてました。外装はメンテナンスがされてるので基本触らない事を希望されてました。何社か相談をされてたのですが西側部分が一部車庫で1階が一部スキップフロアーになっておりプランニングが難しく、各社の提案に満足できるものが無かったそうです。 【提案】スキップフローに気を付けながら間取りの変更、浴室部分を45㎝広げる事で住まれる皆様が満足いくプランを提案させて頂きました。基本下地から工事をしてますが、ご両親の寝室になる呉服店部分は和仕上げは生かせるところは生かしてプランをしました。現在の外観を気に入ってみえたので、浴室増築部は既設に合わせて仕上げ、店舗正面はバンブー横張り調のサイディングで既設モルタルリシン仕上げと大きく変えアクセントとして新規部分が違和感ないようにしました。
- テーマ:
- 工事価格:
- 1170万円
- 工事時期:
- 2018年09月
- キーワード:
- 耐震|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 子供部屋|
- 収納|
- バリアフリー|
- 対面キッチン|
- 増築|
- 外壁|
- 断熱|
- 採光|
- ユニットバス|
- 基礎|
- 2世帯|
- 納戸|
- 脱衣場|
- リノヘ゛|
- 採風|
- コンクリートブロック腰壁|
- シロアリ|
- 防音対策|
- 用途変更|
- 元店舗|
- スキップフロアー|
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2階を減築リノベーション
お二人ともに持病をお持ちで日々の生活の負担を軽くしたいと常々願ってまし...
戸建 | 工事価格1800万円
掲載日:2020年04月09日
〈愛知県〉2階を減築リノベーション
お二人ともに持病をお持ちで日々の生活の負担を軽くしたいと常々願ってました。子供たちも別に住まいを構えご両親だけの暮らしで全く利用して無かった2階を撤去する事で、コンパクトに暮らしたいと考えてみえました。また、屋根バルコニー下の雨漏れに、高速道路につながる東側道路は大型車の通行も多いためその騒音に悩まされてみえました。 2階を撤去し減築する事により、2階建てから1階建てになる事で建物軽量化による耐震性向上。2階が無い1階となり階段が無くなった事による動線向上。屋根上の流れる雨が外壁にぶつかる屋根の形状になってた事、インナーバルコニーの排水が良くないための慢性的な雨漏れの解消などいくつかの点が改善出来ました。間取りを大きく変更するスケルトンリフォームを行う事で高価な特殊工法によらず、筋交い、構造用合板などの一般補強方法により耐震補強を行うことが出来た。また、屋根、外壁をウレタン吹付により断熱改修を行い、窓は全て樹脂複合サッシによる省エネ改善を行った。道路沿いの東側食堂が騒音に悩まされていたので居住空間でない玄関を東側に設ける事で騒音の影響をうけずらくしました。
あいち建築物耐震改修事例コンペで評価をいただき、優秀賞を受賞いたしました。
『リフォーム評価ナビ』わが家の成功物語にてインタビュー紹介を頂きました。
『2階建てから平屋に減築し、性能をアップ。実現したのは、夫婦2人の安心・安全な暮らし。』
- テーマ:
- 工事価格:
- 1800万円
- 工事時期:
- 2018年04月
- キーワード:
- 耐震|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 収納|
- バリアフリー|
- 増築|
- 減築|
- 外壁|
- 断熱|
- 採光|
- ユニットバス|
- 基礎|
- 納戸|
- 脱衣場|
- リノヘ゛|
- 採風|
- コンクリートブロック腰壁|
- 階段が無くなる|
- シロアリ|
- 防音対策|
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介護も意識した耐震リノベ
ご希望の施工範囲内で部屋の位置は大きく変えず、壁の位置をずらす事で利用...
戸建 | 工事価格941万円
掲載日:2020年04月09日
〈愛知県〉介護も意識した耐震リノベ
ご希望の施工範囲内で部屋の位置は大きく変えず、壁の位置をずらす事で利用しやすいプラン提案をしました。バリアフリーについては部屋の段差を無くし、動線については手すり適切に設置しました。お母様の寝室に便器を設置してお母様の負担を小さくしてます。浴室は滑りずらく、寒くないユニットバスにしました。省エネについては樹脂複合サッシの交換と既存窓への内窓設置、床壁天井の断熱材を設置する事で外の影響を受けずらくしました。耐震については昭和56年(旧基準)以降の建物でしたが構造評点 0.37 と基準(1.0以上が一応倒壊しない)を満たさなかっため、地震対策に特に重要だと考えられる1階部分だけを補強しました。そのことで 現況(X:0.37 Y0.54)→ 補強後(X:1.14 Y1.21)に補強をしました。旧基準以降の建物で行政の補助制度が利用できなかった為、2階については補強をしませんでした。浴室、脱衣場の建物北西部分がコンクリートブロック(CB)腰壁で地震時に大きな被害になる事が予測されるため、CB腰壁を解体撤去して土台、柱を入れ替えをして補強した。
- テーマ:
- 工事価格:
- 941万円
- 工事時期:
- 2018年11月
- キーワード:
- 耐震|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 子供部屋|
- 収納|
- バリアフリー|
- 対面キッチン|
- 増築|
- 外壁|
- 断熱|
- 採光|
- ユニットバス|
- 基礎|
- 納戸|
- 脱衣場|
- 横屋|
- リノヘ゛|
- 採風|
- 室内便所|
- 室内トイレ|
- コンクリートブロック腰壁|
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長期優良リフォーム補助リノベ
間取りの変更に伴い、スケルトン状態にし、ウレタン吹付け、断熱サッシによ...
戸建 | 工事価格2300万円
掲載日:2018年01月09日
〈愛知県〉長期優良リフォーム補助リノベ
間取りの変更に伴い、スケルトン状態にし、ウレタン吹付け、断熱サッシにより断熱性の向上、安価で確実な一般的な方法(筋交い、ダイライト)で耐震補強をしました。
将来的に1階部分だけで生活が出来るように、和室を主寝室に、一部増築をする事で風呂、脱衣場、収納を広くできました。2階は工事をせずに1階部分だけに限定して工事をする事で性能を向上させたいポイントを絞って予算をかける事ができました。
耐震補強では1階部分の評点を0.83から1.95に1.12と大幅に向上させてます。長期優良リフォーム事業により100万円の補助金を利用してます。
- テーマ:
- 工事価格:
- 2300万円
- 工事時期:
- 2017年03月
- キーワード:
- 耐震|
- 断熱|
- スケルトンリフォーム|
- スケルトン|
- 和室|
- 風呂|
- 間取り|
- 補助金|
- 耐震補強|
- 断熱性|
- 長期優良リフォーム事業|
- 脱衣場|
- ウレタン吹付け|
- 断熱サッシ|
- 安価|
- 筋交い|
- ダイライト|
- 1階部分だけで生活|
- 主寝室|
- 一部増築|
- 広く|
- 性能を向上|
- 予算|
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中古住宅のフルリノベーション
築49年、かつ数年前から空き家になっていたため内装、外装の傷みがあった...
戸建 | 工事価格1800万円
掲載日:2018年01月09日
〈愛知県〉中古住宅のフルリノベーション
築49年、かつ数年前から空き家になっていたため内装、外装の傷みがあった住まいです。
弊社で購入しフルリノベーションしました。いたんだ箇所の修復だけではなく、耐震性、断熱性を高め安心して快適にすごせるようにしました。
- テーマ:
- 工事価格:
- 1800万円
- 工事時期:
- 2017年02月
- キーワード:
- キッチン|
- 台所|
- 耐震|
- リノベーション|
- 断熱|
- 間取り|
- 安心|
- 住宅|
- 中古住宅|
- 耐震性|
- 断熱性|
- 性能|
- リノベ|
- 住宅ローン減税|
- 築49年|
- 平屋建|
- 高齢|
- 接道|
- 前面道路|
- 購入|
- 建物|
- 敷地|
- 快適|
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築39年平屋建てのフルリノベ
いたんだ箇所の修復だけではなく、耐震性、断熱性を高め安心して快適にすご...
戸建 | 工事価格1900万円
掲載日:2018年01月09日
〈愛知県〉築39年平屋建てのフルリノベ
いたんだ箇所の修復だけではなく、耐震性、断熱性を高め安心して快適にすごせるようにしました。みよし市耐震補強補助事業(120万円)、国の住宅ストック事業(30万円)。上記の補助制度を利用してます。
中古住宅の活用で以下のメリットを得る事ができて非常に助かりました。中古住宅を耐震補強する事で、耐震補強をしない場合に比べて以下のような制度を利用できました。
・住宅ローン減税は、建物だけでなく、土地についても控除を受ける事ができる。お客様が購入時は最大で400万円の減税(個人間売買の場合は200万)が可能。
・登録免許税で、所有権移転は2%→0.3%、抵当権設定登記が0.4%→0.1%と大幅に減税された。
・不動産取得税が土地で45,000円以上控除、建物は建築年で変動しますが控除される。
・地震保険が10%割引となる。
- テーマ:
- 工事価格:
- 1900万円
- 工事時期:
- 2017年11月
- キーワード:
- キッチン|
- リビング|
- リノベーション|
- 断熱|
- フルリフォーム|
- 耐震|
- 中古|
- 安心|
- 耐震補強|
- 中古住宅|
- 耐震性|
- 断熱性|
- リノベ|
- 住宅ローン減税|
- 登録免許税|
- 不動産取得税|
- 地震保険|
- 快適|
- 補助制度|
- いたんだ箇所の修復|
- みよし市|
- 補助事業|
- 120万円|
- 国|
- 住宅ストック事業|
- 中古住宅の活用|
- メリット|
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敷地内住替え古民家リノベ
屋根の軽量化、壁の補強により耐震評点を0.28から2.00と大きく高めてます。...
戸建 | 工事価格2500万円
掲載日:2018年01月09日
〈愛知県〉敷地内住替え古民家リノベ
屋根の軽量化、壁の補強により耐震評点を0.28から2.00と大きく高めてます。瓦の葺せ替え(25万円)太陽光設置(20万円)、耐震補強(90万円)。上記の高浜市の補助制度を利用してます。
玄関の東は間仕切りを撤去して、広いLDKにしました。元々は土間で天井が低かったため、小屋組を見せ勾配天井にする事で開放的で明るい空間になりました。大きな家ですが収納が少なかったためLDK近くなどの必要な箇所に収納を設け、その収納を通りぬけれるようする事で行き止まりにならないストレスの無い動線になりました。間取りの変更をしながら新設の基礎のある耐力壁、既設壁に抱かせた耐力壁により耐震性力を向上させた。古い住まいによくある増築を重ねた建物なため母屋だけでなく、北側の屋敷、敷地アプローチまで含めて総合的にプランニングをした。
- テーマ:
- 工事価格:
- 2500万円
- 工事時期:
- 2017年08月
- キーワード:
- リビング|
- 屋根|
- 壁|
- 耐震|
- エコ|
- 収納|
- 増築|
- 玄関|
- 勾配天井|
- 屋根の軽量化|
- 母屋|
- 太陽光|
- アプローチ|
- 耐力壁|
- 壁の補強|
- 耐震評点|
- 瓦の葺せ替え|
- 高浜市|
- 補助制度|
- 広いLDK|
- 小屋組|
- 開放的で明るい空間|
- 大きな家|
- ストレスの無い動線|
- 総合的プランニング|
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平屋建ての住まいをフルリノベ
築49年、かつ数年前から空き家になっていたため内装、外装の傷みがあった...
戸建 | 工事価格1900万円
掲載日:2017年05月10日
〈愛知県〉平屋建ての住まいをフルリノベ
築49年、かつ数年前から空き家になっていたため内装、外装の傷みがあった住まいです。
弊社で購入しフルリノベーションしました。いたんだ箇所の修復だけではなく、耐震性、断熱性を高め安心して快適にすごせるようにしました。長期
中古住宅の活用で以下のメリットを得られる可能性がございます。弊社で中古住宅を買取り、リノベーションして、再販した物件。。中古住宅を耐震補強する事で、耐震補強をしない場合に比べて以下のような制度を利用できた。
・住宅ローン減税は、建物だけでなく、土地についても控除を受ける事ができる。お客様が購入時は最大で400万円の減税(個人間売買の場合は200万)が可能。
・登録免許税で、所有権移転は2%→0.3%、抵当権設定登記が0.4%→0.1%と大幅に減税された。
・不動産取得税が土地で45,000円以上控除、建物は建築年で変動しますが控除される。
・地震保険が10%割引となる。
- テーマ:
- 工事価格:
- 1900万円
- 工事時期:
- 2016年05月
- キーワード:
- フルリノベーション|
- 中古住宅|
- 空き家|
- 耐震性|
- 築49年|
- 断熱性長期優良リフォーム事業|
- 買取りリノベーション再販|
- 住宅ローン減税|
- 登録免許税|
- 不動産取得税|
- 地震保険|
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長期優良リフォーム補助
平成元年築の住友R業のお住まいです。将来的に1階部分だけで生活が出来る...
戸建 | 工事価格2200万円
掲載日:2017年05月10日
〈愛知県〉長期優良リフォーム補助
平成元年築の住友R業のお住まいです。将来的に1階部分だけで生活が出来るように、和室を主寝室に、一部増築をし風呂、脱衣場、収納を広くしました。間取りが変更になるためスケルトン状態にした事で、ウレタン吹付け断熱、安価で確実な一般的な方法で耐震補強をしました。2階は工事をせずに1階部分だけに限定して工事をする事で性能を向上させたいポイントを絞って予算をかける事ができました。耐震補強では1階部分の評点を0.83から1.95に1.12と大幅に向上させてます。
- テーマ:
- 工事価格:
- 2200万円
- 工事時期:
- 2017年02月
- キーワード:
- 耐震|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 収納|
- 風呂|
- 断熱|
- 補助金|
- 耐震補強|
- 1階部分だけ|
- 脱衣場|
- ウレタン吹付け|
- 長期優良|
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こだわりの外構と2列型キッチン
諸和59年築のM住宅の2x4造です。30年近く経つ事から、今後の生活を考え...
戸建 | 工事価格1900万円
掲載日:2017年05月09日
〈愛知県〉こだわりの外構と2列型キッチン
諸和59年築のM住宅の2x4造です。30年近く経つ事から、今後の生活を考えて夫婦2人で生活しやすい住まいを希望されてました。ユニットバス、脱衣場はリフォームをされていたので、それ以外の内部、外部の改修をしながら外構、エクステリアまで提案をさせて頂きます。
間口が1.5間のキッチンは2列型のキッチンにしてダイニング、リビングを見ながら料理ができるように、リビングの隣の和室は建具を引き分けにしてリビングと一体に利用出来るように、玄関アプローチの位置を変更して駐車スペースを1台増やしました。
- テーマ:
- 工事価格:
- 1900万円
- 工事時期:
- 2016年11月
- キーワード:
- キッチン|
- 水回り|
- ガレージ|
- 駐車場|
- 外構|
- ユニットバス|
- エクステリア|
- 脱衣場|
- 駐車スペース|
- ミサワ住宅|
- 2x4|
- 夫婦2人|
- 間口が1.5間のキッチン|
- 2列型のキッチン|
- リビングを見ながら料理|
- 玄関アプローチの位置|
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平屋建の広々LDKリフォーム
昭和51年建築時に急に間取りを変更した事もあり、使い勝手が悪かったので、...
戸建 | 工事価格1260万円
掲載日:2016年03月02日
〈愛知県〉平屋建の広々LDKリフォーム
昭和51年建築時に急に間取りを変更した事もあり、使い勝手が悪かったので、住みやすい間取りにしたい。また、この先安心してすごせるように、地震対策をしっかりさせたいと考えてみえました。
39年経ち、水周り、内部、外部の劣化を改善するために全面改修を提案しました。狭い部屋が多いので間仕切りを撤去して広く使えるようにした。あえて廊下を設け使い易い動線に気をつけた。耐震性を示す上部構造評点 0.39 → 1.30 まで向上させた。
- テーマ:
- 工事価格:
- 1260万円
- 工事時期:
- 2015年12月
- キーワード:
- リビング|
- 一戸建て|
- フルリフォーム|
- 耐震|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 無垢|
- 補助金|
- リユース|
- 耐震性|
- 断熱性|
- 十分な収納スペース|
- 固定資産税|
- ローン減税|
- ガルバニウム鋼板|
- 無垢板のキッチンカウンター|
- 居ながらリフォーム|
- 雨漏り|
- 豊田市耐震|
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木の香りに包まれる快適リビング
昭和58年に新築し、部屋が不足したため20年前に増築をしましたが、家族構成...
戸建 | 工事価格1600万円
掲載日:2016年03月02日
〈愛知県〉木の香りに包まれる快適リビング
昭和58年に新築し、部屋が不足したため20年前に増築をしましたが、家族構成も変わり自分たちが快適にすごすための住まいにしたい。1階はLDKにして対面キッチンに、風呂や便所はバリアフリーに、2階にもトイレが欲しいと考えてみえました。
昭和58年築の2階建です。外部内部共の全面改修をさせて頂きました。小さな部屋が多い間取りでしたので、使い易いように間仕切りの無いLDK、2階は12.3帖の居室にし、納戸などの収納は充実させました。キッチンは対面、風呂は1坪のユニットバス、トイレは2階にも新設しました。全体の改修だったのですが、工期を上手に分ける事で住みながら工事をしました。補助制度として、住宅エコポイント30P、バリアフリー所得税控除20万が利用でき、お客様に喜んで頂けました。リフォーム工事に合わせて耐震補強も行ってます。耐震性を示す上部構造評点も0.35→1.14に向上させてます。
- テーマ:
- 工事価格:
- 1600万円
- 工事時期:
- 2015年12月
- キーワード:
- リビング|
- 一戸建て|
- フルリフォーム|
- 耐震|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 無垢|
- 補助金|
- リユース|
- 耐震性|
- 断熱性|
- 十分な収納スペース|
- 固定資産税|
- ローン減税|
- ガルバニウム鋼板|
- 無垢板のキッチンカウンター|
- 居ながらリフォーム|
- 雨漏り|
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和室をエレガントな洋室に
和室から変更した洋室には良く行かれる海外の思い出の品を飾る棚を設けまし...
戸建 | 工事価格410万円
掲載日:2016年03月02日
〈愛知県〉和室をエレガントな洋室に
和室から変更した洋室には良く行かれる海外の思い出の品を飾る棚を設けました。正面は石目調のクロスでエレガントな雰囲気にしました。和室から洋室へ変更の相談を受ける中で、少ない補強箇所でみよし市の補助をうけた耐震改修工事を同時に行いました。平成26年度みよし市耐震改修補助制度を領して90万円の補助をうけました。
- テーマ:
- 工事価格:
- 410万円
- 工事時期:
- 2013年11月
- キーワード:
- 一戸建て|
- 耐震|
- リノベーション|
- 無垢|
- 補助金|
- エレガント|
- リユース|
- 耐震性|
- 断熱性|
- 性能|
- 十分な収納スペース|
- 固定資産税|
- ローン減税|
- 無垢板のキッチンカウンター|
- みよし市耐震補強|
- スクリーンウォール フルオープンタイプ|
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照明を生かしたダイニング
東側の南北にある食堂と居間は間仕切りの壁をとって広いLDKにする事もで...
戸建 | 工事価格1200万円
掲載日:2016年03月02日
〈愛知県〉照明を生かしたダイニング
東側の南北にある食堂と居間は間仕切りの壁をとって広いLDKにする事もできましたが、お客様や子供家族が来る事も想定して建具を収めた時に広く開口できるようにして、間仕切りを残しました。ダイニングにはご家族で大好きな焼肉ができるように換気扇付吊り下げ照明「換気ライト」を設置させていただきました。今回の工事範囲である、東側の食堂と居間のリフォーム範囲、バランスを考慮しつつ全体の耐力を高めるために西側の仏間、和室の範囲で補強をしました。外壁の漆喰壁、日本瓦の漆喰をやり直したので壁の補強の手直しが同時にできました。
- テーマ:
- 工事価格:
- 1200万円
- 工事時期:
- 2013年12月
- キーワード:
- 一戸建て|
- 耐震|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 無垢|
- 和風|
- 補助金|
- リユース|
- 耐震性|
- 断熱性|
- 性能|
- 固定資産税|
- ローン減税|
- ガルバニウム鋼板|
- 無垢板のキッチンカウンター|
- 純和風|
- みよし市耐震補強|
- 十照明を生かしたダイニング分な収納スペース|
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スタイリッシュな外観に
長年営まれていた薬局を辞めるにあたって、薬局のスペースを生活の場所にリ...
戸建 | 工事価格1200万円
掲載日:2016年03月02日
〈愛知県〉スタイリッシュな外観に
長年営まれていた薬局を辞めるにあたって、薬局のスペースを生活の場所にリフォームすると共に、築40年の木造建物をみよし市の耐震補助制度を利用して建物を強くしました。中庭を囲うようにコの字に建物が建っているので、全体のバランスが悪くならないよう、また個別の建物自体でバランスを保って補強をしました。薬局だった壁の無い大きなスペースは間仕切りとして、基礎を新設した耐力壁とする事で効率よく耐震性を向上させることが出来ました。元々薬局だった時の形を生かして、メンテナンスや雨仕しまいに優れた、鋼板を施工してリフォームとは想像できない、スタイリッシュなファサードになりました。
愛知建築地震災害軽減システム研究協議会主催の第9回あいち建築物耐震改修事例コンペ において当物件は『努力賞』に選出されました。
- テーマ:
- 工事価格:
- 1200万円
- 工事時期:
- 2014年01月
- キーワード:
- 一戸建て|
- 耐震|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 無垢|
- 補助金|
- リユース|
- 耐震性|
- 断熱性|
- 十分な収納スペース|
- 固定資産税|
- ローン減税|
- 愛知建築地震災害軽減システム研究協議会|
- ガルバニウム鋼板|
- 無垢板のキッチンカウンター|
- 旧店舗|
- 第9回あいち建築物耐震改修事例コンペ|
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クールモダンダイニング
床、建具をダークブランの色調に、キッチンカウンターは趣のある無垢の松材...
戸建 | 工事価格1600万円
掲載日:2016年03月02日
〈愛知県〉クールモダンダイニング
床、建具をダークブランの色調に、キッチンカウンターは趣のある無垢の松材を用いて、ダイニングがクールモダンな印象に。
築35年、かつ空き家になっていた為内装、外装の傷みがあった住まいです。弊社で購入しフルリノベーションしました。痛んだ箇所の修復だけではなく、耐震性、断熱性を高め安心して快適にすごせるよう、長期優良リフォーム事業を活用し、より高い性能の住まいになりました。
40坪近い坪数、3台の駐車スペースがあり、犬と一緒に過ごせる庭、十分な収納スペースがあり、電動ブラインドシャッター等の豪華な設備です。新築には無い中古住宅ならではのメリット(固定資産税、ローン減税)も喜んで頂けました。
愛知建築地震災害軽減システム研究協議会主催の第10回あいち建築物耐震改修事例コンペ において当物件は『優秀賞』に選出されました。
- テーマ:
- 工事価格:
- 1600万円
- 工事時期:
- 2015年06月
- キーワード:
- 一戸建て|
- 耐震|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 無垢|
- 補助金|
- 中古住宅|
- リユース|
- 空き家|
- 弊社で購入しフルリノベーション|
- 耐震性|
- 断熱性|
- 長期優良リフォーム事業|
- 性能|
- 犬と一緒に過ごせる庭|
- 十分な収納スペース|
- 電動ブラインドシャッター|
- 中古住宅メリット|
- 固定資産税|
- ローン減税|
- 第10回あいち建築物耐震改修事例コンペ|
- 愛知建築地震災害軽減システム研究協議会|
- 優秀賞|
- ガルバニウム鋼板|
- サンシャディ|
- 無垢板のキッチンカウンター|
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終の棲家 快適な家へのリノベ
昭和44年築の平屋住宅です。平屋のための長い導線の改善。陽当たりが良い場...
戸建 | 工事価格2500万円
掲載日:2016年03月02日
〈愛知県〉終の棲家 快適な家へのリノベ
昭和44年築の平屋住宅です。平屋のための長い導線の改善。
陽当たりが良い場所が和室で使用頻度が低いので、リビングや寝室を日当たり良くしたい。
路が狭いので、外構工事で前面道路を広くして、駐車場を確保したい。
敷地全体で考えて、進入路と駐車場を確保する事。
それと合わせて現在西側にある玄関を南側にしてアプローチを作りました。
部分的に減築、増築をして日当たりの良い使い易い間取りにしました。
自然素材にこだわり、床材は無垢材、内装はクロスを使用せずに漆喰調塗料『デュプロン』を使用しました。
西尾市の耐震補強助成制度で120万円、介護住宅改修制度で30万円の補助を受けています。
- テーマ:
- 工事価格:
- 2500万円
- 工事時期:
- 2013年10月
- キーワード:
- モザイクタイル|
- 介護|
- シンプルな洗面化粧台|
- サーモフロアー|
- 西尾|
- Maristo no Titaniumu|
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2x4 居ながらリフォーム
子供たちも家庭も持って別で生活をしているため、自分たちだけが安心して生...
戸建 | 工事価格1700万円
掲載日:2016年03月02日
〈愛知県〉2x4 居ながらリフォーム
子供たちも家庭も持って別で生活をしているため、自分たちだけが安心して生活できるような、リフォームを予算内でしっかりとしたいと考えてみえました。
築38年2X4の住宅です。外壁にクラック、屋根と壁の取り合い部分の不具合があり、雨漏りもみられました。間取りの変更の希望もありました。壁を基本的に触れない2X4のためほとんどしませんでしたが、食堂と居間の間の間仕切り垂れ壁は構造を確認して、耐力部として施工が現行していなかった事、2階が上部に無かった事で判断をして撤去して、居間と食堂をオープンにしました。外部の修繕は既設をめくる事をせずに、既設の上に下地を作り、屋根はカラーベスト、外壁はカラー鋼板で施工をしました。それと合わせて一部増築をしました。既設部分に構造上悪影響を及ばさない為、既設建物の間にも耐力壁を設けて増築部が自立するように、既設部を支える事が出来る様な耐力を持たせました。当初は建替えでの計画をご希望でしたが、今回のリフォームでは外構も含めても半分ほどの予算でお住まいのリニューアルが出来てお客様にも喜んで頂けました。歳をとったマルチーズを飼われていて建替えの場合犬と一緒に引っ越せる住まいを見つける事が難しかった為、今回のような「居ながらリフォーム」で施工が出来たことも希望に添えたところです。
- テーマ:
- 工事価格:
- 1700万円
- 工事時期:
- 2014年05月
- キーワード:
- 耐震|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 無垢|
- 補助金|
- リユース|
- 耐震性|
- 断熱性|
- 十分な収納スペース|
- 固定資産税|
- ローン減税|
- ガルバニウム鋼板|
- 無垢板のキッチンカウンター|
- 居ながらリフォーム|
- 2x4|
- 雨漏り|
- 犬を飼っている家のリフォーム|
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S造事務所併用住宅の全面リノベ
築20年の鉄骨造2階建建物、事務所と社宅を兼ねていた中古住宅を購入され...
戸建 | 工事価格2400万円
掲載日:2016年03月02日
〈愛知県〉S造事務所併用住宅の全面リノベ
築20年の鉄骨造2階建建物、事務所と社宅を兼ねていた中古住宅を購入され、事務所、倉庫を兼ねた住まいとするためにリノベーションをしました。
1階を事務所と倉庫、2階を居住空間としました。2階へは屋外階段しかなかったのですが、日常の行き来の事で大変なため、2階床に穴をあけて内部に階段を設けて、1階に玄関ホールを作って内部の階段で2階にあがる事としました。ポーチの段で高さ取れるため、2階への階段段数が小さくなり階段の上がり下がりが楽になりました。また玄関土間に隣接した4.5帖ほどのシューズクローゼットを設ける事ができたので靴やアウトドアグッズなどを大量に保管できるようになりました。鉄骨の建物なため広い空間を自由に取ることができ、間口のある広々としたLDKをとることができました。
- テーマ:
- 工事価格:
- 2400万円
- 工事時期:
- 2015年01月
- キーワード:
- 耐震|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 無垢|
- 補助金|
- 鉄骨|
- 中古住宅|
- リユース|
- 空き家|
- 耐震性|
- 断熱性|
- 性能|
- 十分な収納スペース|
- 中古住宅メリット|
- 固定資産税|
- ローン減税|
- 階段新設|
- 中古物件|
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先人の思いを感じつつ暮らす家
先人の思いを感じつつ、今の暮らしを愉しむ家 高浜市 古民家再生リノベーシ...
戸建 | 工事価格5200万円
掲載日:2015年01月05日
〈愛知県〉先人の思いを感じつつ暮らす家
先人の思いを感じつつ、今の暮らしを愉しむ家 高浜市 古民家再生リノベーション
母屋(8帖間x8室)は残して、安心して快適に過ごせる住まいを希望されていました。
築100年の伝統工法のお宅です。母屋部分8帖間x8室を残して、東側と縁側3面(南、西、北)を解体しての増築工事です。
家というよりも敷地全体の他建物との関係を考えての計画させて頂きました。
- テーマ:
- 工事価格:
- 5200万円
- 工事時期:
- 2012年11月
- キーワード:
- 一戸建て|
- リノベーション|
- スケルトン|
- 古民家|
- 古民家再生|
- 平屋|
- 高浜|
- 住宅|
- 和瓦|
- 母屋解体|
- 築100年|
- 住み継ぎ|
- 差し鴨居|
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2階まるごと増築リノベ
2世帯住宅でストレス無しでひろびろ暮らす家 みよし市 増築工事元々は別々...
戸建 | 工事価格2500万円
掲載日:2014年12月25日
〈愛知県〉2階まるごと増築リノベ
2世帯住宅でストレス無しでひろびろ暮らす家 みよし市 増築工事
元々は別々で暮らしていた60代のご両親と若夫婦。単世帯用のお住まいを2世帯住宅に増築をし大変身させた大規模リフォームです。
『愛知建築地震災害軽減システム研究協議会』主催の【あいち木造住宅耐震改修事例コンペ】 において 『優秀賞』に選出されました。
お客様のご要望
・2世帯でもお互い無理のない生活空間を確保すること
・地震に強い構造にすること
・コストを抑えること
施工のポイント
一口に2世帯住宅と言っても、お互いの生活スタイルは違います。双方の生活に『ストレス』を感じさせないよう、1階部分は親世帯の生活スペースに、増築をした2階部分を若夫婦世帯のための空間としました。
また、キッチン・洗面・トイレは各々の階に用意し、双方が暮らしやすい配慮をいたしました。
もともと1階30坪 2階10坪 延床40坪の住まいを2階を20坪増築して60坪に増築をしています。総工事費は2500万円です。築35年の現在の住まいをリフォームして、息子様が分譲住宅を購入された場合 概算で1,000万 と 3,000万で合計4,000万ほどの費用が予想されます。それに比べて半分に近い金額でお客様のご要望をかなえる事ができました。
- テーマ:
- 工事価格:
- 2500万円
- 工事時期:
- 2012年06月
- キーワード:
- 一戸建て|
- 耐震|
- リノベーション|
- リフォーム|
- LDK|
- ベランダ|
- 基礎|
- 勾配天井|
- 2世帯増築|
- コスト|
- 地震|
- ストレス|
- 親世帯|
- 通柱|
- 洗濯|
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